¿Qué es la garantía hipotecaria?

El crédito con garantía hipotecaria trata de un crédito con monto fijo con el que cedes los derechos de retención contra una propiedad que esté a tu nombre como garantía de pago, a cambio del préstamo de una cantidad de dinero y un plan de pagos en el que tendrás que cumplir con el adeudo más un porcentaje de intereses para asegurar la devolución de los papeles de tu propiedad.

Los créditos de liquidez, también conocidos como préstamos con garantía hipotecaria, son un tipo de préstamo en el que tu casa o departamento funge como respaldo de la deuda. Este crédito brinda muchas ventajas, pues al haber un inmueble de por medio, el préstamo se considera menos riesgoso y es posible obtener mejores condiciones.

¿Cuánto tiempo tengo para pagar un préstamo con garantía hipotecaria?

Este plan de pagos a mediano y largo plazo incluye un porcentaje de intereses que aseguran la devolución de las escrituras de tu inmueble al finalizar el pago, de tal forma que podrás obtener el dinero que requieres al mismo tiempo que conservas tu hogar y no tienes la necesidad de vender ninguna otra propiedad importante para tu familia o negocio.

Este sistema de crédito es muy común en personas que tienen dificultades económicas y que pueden poner en garantía la hipoteca de su vivienda hasta solventar sus necesidades financieras. Por supuesto un crédito mal usado puede dañar tu salud financiera, sin embargo, no siempre tiene que ser de esta manera ya que a través de un crédito de liquidez con garantía hipotecaria, también puedes pedir el préstamo para aprovechar una menor tasa de interés y pagar otras deudas costosas.

Diferencia entre garantía hipotecaria y crédito hipotecario

Por lo explicado, debe quedar claro que la garantía hipotecaria es diferente al crédito hipotecario. La primera se refiere al aval que se ofrece para obtener un préstamo, independientemente de cuál sea su fin (de negocio, consumo u otro).

En cambio, el crédito hipotecario es aquel que se solicita para comprar un inmueble y que normalmente es avalado por el mismo bien adquirido. Visto de otro modo, el préstamo hipotecario es un tipo de financiamiento con garantía hipotecaria donde el objetivo es la inversión en esos mismos bienes raíces puestos como respaldo.

¿Cuánto me prestan por una garantía hipotecaria?

En garantía para obtener entre el 50% y el 70% del valor de este patrimonio para poder financiar algún proyecto, solventar deudas o costear todo tipo de gastos necesarios en situaciones de emergencia o necesidad.

  • Obtén préstamos desde $200,000 hasta por el 70% del valor de tu propiedad
  • Elige plazos de 5, 10 y 15 años para el pago de tu préstamo
  • Tasa de interés fija durante todo el plazo de pago
  • Solicita tu préstamo de hipotecario en línea de forma fácil y rápida
  • Recibe la respuesta en 24 horas o menos
  • Obtén el préstamo de tu dinero en menos de 10 días

Cuando el préstamo con garantía hipotecaria ha cumplido con todos los requisitos, se aprueba el préstamo y se firma el contrato correspondiente que, entre otras cosas, permite que el prestamista haga uso del inmueble en garantía hipotecaria en caso de que se caiga en adeudo, y establece las condiciones bajo las cuales el prestatario deberá pagar su deuda, a fin de garantizar que al término de ello recuperará todos los derechos sobre su inmueble. De esta manera, ambas partes estarán tranquilas.